Pour un développement urbain maîtrisé, qualitatif et multipolaire
L'espace urbanisé représente 13 % du territoire transfrontalier, offrant une riche palette d'espaces bâtis, allant de la ville très dense aux villages. Cette diversité est un atout de notre agglomération qu'il s'agit de préserver et de valoriser, tout en répondant aux besoins des habitants : disposer d'un logement accessible et de qualité, dans des localités bien desservies et dotées d'équipements et de services adaptés. Or le dynamisme du Grand Genève peut entrainer un développement urbain plus axé sur la quantité que sur la qualité.
Aussi, le Grand Genève prône une urbanisation "compacte", c'est-à-dire un développement urbain plus économe en sol et en ressources, resserré autour des pôles existants et dotés de transports publics performants. L'organisation urbaine « multipolaire » s'appuie sur un ensemble de centres urbains régionaux et locaux, de villages, de taille et d'identité variables. Chacun, grâce à ses spécificités, a un rôle à jouer dans l'agglomération.
Sur l’ensemble du périmètre de l’agglomération, de nombreux projets de développement urbain sont en cours d’études et de planification en vue d’une réalisation d’ici 5 à 10 ans. Ils se situent dans les centres régionaux et locaux et à proximité des principales interfaces de transports publics, notamment autour des gares.
Quels enjeux ?
- Rapprocher l’habitat, les emplois et les services pour limiter l’étalement urbain et les déplacements
- Urbaniser en priorité les secteurs bien desservis en transports publics
- Améliorer la qualité urbaine et des espaces publics pour mieux vivre en ville
- Favoriser la diversité des fonctions et des usages en tout lieu de l'agglomération
- Garantir la densification et la préservation du sol dans la durée
Les axes de réflexion
- Proposer un développement adapté et recentré pour les bourgs et villages, garantissant leur vitalité et le maintien des services à la population
- Valoriser les identités et les spécificités des différents lieux de l'agglomération pour favoriser leur complémentarité
- Accompagner les démarches et actions qui favorisent des usages nouveaux de la ville : agriculture urbaine, nature en ville, espaces publics et grands parcs, etc.
Les opérations en cours
Développements urbains autour des gares CEVA
Renouvellement urbain
- Praille-Acacias-Vernets
- Chablais Parc
- Châtelaine
- Quartier de l'Etang
Extension urbaine
- Ecoquartier de Viry
- La Chapelle
- Quartier Chabloux à Saint-Julien-en-Genevois
- Ferney-Genève Innovation
- Porte de France à Saint-Genis-Pouilly
Densifications autour des axes de transport
- Centralités de la route départementale 1005 dans le Pays de Gex et dans le Chablais
- Axes urbains autour du BHNS Tango et du futur tram à Annemasse, Gaillard, Ville-La-Grand
- Les espaces publics, Promenade des Crêtes
Projets de développement en cours d'études
- Sur le canton de Genève : grands projets prioritaires tels que Cherpines, Grands Esserts, Bernex, Communaux d’Ambilly, Vernier-Meyrin-Aéroport, Grand Saconnex, ZIMEYSAVER
- Dans le Genevois français : restructuration des quartiers autour des gares du Léman Express (Thonon-les-Bains, Saint-Julien-en-Genevois, Bonneville, La-Roche-sur-Foron, etc.), requalification de zones économiques : Technoparc de Saint-Genis-Pouilly, Technopôle d'Archamps, Bellegarde-sur-Valserine, Cervonnex – Neydens, densification des centres locaux